发布日期： ****-*-** **:**:**

*.招标条件

本招标项目****润泽园前期****管理服务项目（项目编号：****************）已由*指市住房和城乡建设局以编号******************(*期)及编号*******************(*期)批准建设， 招标人(项目业主)为****首合房地产有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行****。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：*指市红星学校对面

*.*项目内容及规模：*.项目名称:****润泽园前期****管理服务项目 *.项目编号：********-**-* *.****服务费的结算形式（包干制） *.数量及分包：*批不分包 *.建设地址：*指市红星学校对面 *.建设内容及规模为：本项目总用地面积*****平方米，规划总建筑面积：*****.**平方米，其中地上总住宅面积*****.**㎡，地下车库****.**㎡，****类型：住宅。招标控制价：￥*******.***元 /年,住宅 *.* 元/平方米.月；投标报价的上限为招标控制价，超过招标控制价的投标报价为无效报价，按废标处理。 *.服务期限为 *年（自签订合同之日起计算）。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新****服务人订立的****服务合同生效之前，前期****服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期****服务期限，业主委员会或者业主与新****服务人订立的****服务合同生效的，前期****服务合同终止。 。招标控制价*,***,***.**元。

*.*计划 工期（服务期）：***日历天。

*.*标段划分：

标段*: 标段名称: ****润泽园前期****管理服务项目;标段编号: *******************;标段类型: 其他;控制价：*******.****

*.*招标范围：

标段*:*.项目名称:****润泽园前期****管理服务项目 *.项目编号：********-**-* *.标段名称:****润泽园前期****管理服务项目 *.标段编号: ********-**-* *.****服务费的结算形式（包干制） *.数量及分包：*批不分包 *.建设地址：*指市红星学校对面 *.建设内容及规模为：本项目总用地面积*****平方米，规划总建筑面积：*****.**平方米，其中地上总住宅面积*****.**㎡，地下车库****.**㎡，****类型：住宅。招标控制价：￥*******.***元 /年,住宅 *.* 元/平方米.月；投标报价的上限为招标控制价，超过招标控制价的投标报价为无效报价，按废标处理。 *.服务期限为 *年（自签订合同之日起计算）。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新****服务人订立的****服务合同生效之前，前期****服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期****服务期限，业主委员会或者业主与新****服务人订立的****服务合同生效的，前期****服务合同终止。

*.*质量要求：

标段*:质量要求: 合格，达到国家现行施工验收规范标准。

*.投标人资格要求

*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 *.具有独立承担民事责任的能力；（提供*证合*营业执照副本复印件）。 *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。 *.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。 *.投标人提供未被列入信用中国（****://***.***********.***.**/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(***.****.***.**)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 *.参加此采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录。 *.符合法律、法规规定的其他条件。 *.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

*.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*本项目采用远程异地评标模式（非电子标）。 *.*非电子标：投标截止时间前，必须在网上上传***加密压缩的***格式电子投标书。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（****省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。

*.* 标段*（标段名称：****润泽园前期****管理服务项目）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为： ****市人民政府政务服务中心（****市正义路）****开标室*。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（****省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在 （****://**.******.***.**/****/）、全国公共资源交易平台（****省）.*指市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（****省）企业信息管理系(****://**.******.***.** /****/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式

招标人：	****首合房地产有限公司	招标代理机构 :	****
地 址 :	*指市红星学校对面	地 址：	****省海口市美兰区蓝天路**-*号国机中洋公馆*号楼*****房
联系人：	****	联 系 人：	****
电 话：	*********** ****-********	电 话：	*********** ****-********
招投标监督部门：	*指市住房和城乡建设局
联系电话：	****-********